Drente Flevoland Friesland Gelderland Groningen Limburg Noord-Brabant Noord-Holland Overijssel Utrecht Zeeland Zuid-Holland
 
Juliana van Stolberglaan 1 Alkmaar

13

feb

2019

Juliana van Stolberglaan 1
1814 HB Alkmaar

Woonhuis

Voortgang

Verkoop Executieveiling
Inzet & afslag woensdag 13 februari 2019
vanaf 09:30
Online bieden
Via externe website
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Makelaar

Broekman Makelaars

Europaboulevard 425
1825 RN Alkmaar
Noord-Holland

Edwin Balvers

e.balvers@broekmanmakelaars.nl
www.broekmanmakelaars.nl

Veilinglocatie

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

Onderhands bod

Onderhands bieden is niet meer mogelijk.

Object

het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend te 1814 HB Alkmaar, Juliana van Stolberglaan 1, kadastraal bekend gemeente Alkmaar, sectie F, nummers 4815 en 4816, in totaal ter grootte van twee are en negenendertig centiare (2 a 39 ca)

Objectgegevens

Soort object Woonhuis
Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Alkmaar, sectie F, nummers 4815 en 4816in totaal ter grootte van twee are en negenendertig centiare (2 a 39 ca)
Bezichtiging Niet mogelijk

Foto's

Kaart en omgeving

Vastgoedveilingen in de buurt

Veiling

Online veiling via Nationalevastgoedveiling.nl

Online

woensdag 13 februari 2019 vanaf 09:30

Bekijk alle objecten op deze regioveiling

Koop

Verkoop Executieveiling
Inzetpremie Conform de algemene voorwaarden
Omzetbelasting Niet verschuldigd
Datum van aanvaarding en betaling dinsdag 12 maart 2019
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Notariskantoor

RoX Legal B.V.

Weena 220
3012 NJ Rotterdam

Telefoonnummer 010-2001700 Faxnummer 010-2001701
E-mailadres Stuur e-mail

Mevr. S.N. Tang Ali

 

Bekijk alle objecten van dit kantoor

Voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.
De algemene voorwaarden openen in een nieuw venster.

alsmede AVVI 2015

Bijzondere voorwaarden

Er is een aantekening bij het Kadaster, woordelijk luidende:
''Publiekrechtelijke beperking
Landelijke Voorziening
Beschermd monument, Gemeentewet
Betrokken gemeente Alkmaar''

De hieromtrent nog te ontvangen stukken of aanvullende informatie zullen worden gepubliceerd.

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Bij beschikking van 29 januari 2019 is verlof verleend om het huurbeding te mogen inroepen en de termijn als bedoeld in artikel 3:264 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek is daarbij bepaald op veertien (14) dagen na de datum van betekening van de beschikking. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches; en
- de eventuele ontruimingskosten.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 29 januari 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 12 maart 2019.

Foto's
Downloads
AVVE 2017.pdf pdf-document
AVVI 2015.pdf pdf-document
BAG.pdf pdf-document
Bodemloketrapport.pdf pdf-document
Energielabel voorlopig.pdf pdf-document
Ruimtelijke plannen.pdf pdf-document
Ruimtelijke plannen 03-01-2018.pdf pdf-document
Bestemmingsplan Alkmaar Zuid.pdf pdf-document
Vaststellingsbesluit Parapluplan Parkeren.pdf pdf-document
uittrekselkadastralekaart Alkmaar-F-4815.pdf pdf-document
uittrekselkadastralekaart Alkmaar-F-4816.pdf pdf-document
190108 kostenoverzicht WONINGEN.pdf pdf-document
bijzondere veilingvoorwaarden.pdf pdf-document
info gemeente inzake gemeentelijk monument en vergunning.pdf pdf-document
info gemeente inzake gemeentelijk monument van buiten als van binnen beschermd.pdf pdf-document
WKPB gemeente.pdf pdf-document
info inzake geen wet voorkeursrecht gemeente.pdf pdf-document
Onderhands bod
Onderhands bieden is niet mogelijk.