Drente Flevoland Friesland Gelderland Groningen Limburg Noord-Brabant Noord-Holland Overijssel Utrecht Zeeland Zuid-Holland
 
Hertogenlaan 260 Oosterhout

12

nov

2018

Hertogenlaan 260
4902 AW Oosterhout

Appartement

Voortgang

Verkoop Executieveiling
Inzet & afslag maandag 12 november 2018
vanaf 13:30
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Makelaar

Barendsen Makelaars

Baronielaan 137
4818 PD Breda
Noord-Brabant

Tim Barendsen

info@barendsenmakelaardij.nl
www.barendsenmakelaardij.nl/

Veilinglocatie

Openbare Verkoop Zuid-West

La Place Wouwse Tol
Mastendreef 85
4623RE Bergen op Zoom

Onderhands bod

Onderhands bieden is niet meer mogelijk.

Object

1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van woning gelegen op de derde verdieping, met balkon en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Hertogenlaan 260 te 4902 AW Oosterhout;
2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend Hertogenlaan (ongenummerd) te Oosterhout

Objectgegevens

Soort object Appartement
Kadastrale gegevens 1. kadastraal bekend gemeente Oosterhout, sectie M, complexaanduiding 5980-A, appartementsindex 27. 2. kadastraal bekend gemeente Oosterhout, sectie M, complexaanduiding 5980-A, appartementsindex 65.
Bezichtiging Niet mogelijk

Foto's

Kaart en omgeving

Veiling

Openbare Verkoop Zuid-West

La Place Wouwse Tol
Mastendreef 85
4623RE Bergen op Zoom

maandag 12 november 2018 vanaf 13:30

Bekijk alle objecten op deze regioveiling

Koop

Verkoop Executieveiling
Inzetpremie Conform de algemene voorwaarden
Omzetbelasting Niet verschuldigd
Datum van aanvaarding en betaling maandag 10 december 2018
Inzetsom  
Afmijnsom  
Gegund  

Notariskantoor

RoX Legal B.V.

Weena 220
3012 NJ Rotterdam

Telefoonnummer 010-2001700 Faxnummer 010-2001701
E-mailadres Stuur e-mail

Mevr. Sibbes

 

Bekijk alle objecten van dit kantoor

Voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2017 van toepassing.
De algemene voorwaarden openen in een nieuw venster.

Bijzondere voorwaarden

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij de debiteur en de zijnen.

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Het verzoek is toegekend, de ontruimingstermijn is vastgesteld op 3 dagen na betekening van de beschikking.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.

Achterstand VvE volgens opgave van de VvE tot en met november 2018 € 4.148,11 (inclusief stookdepot € 225,00).
Bijdrage VvE per maand € 170,57. Mutatiekosten € 131,18.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 28 oktober 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 10 december 2018.

Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010-2001 708, in behandeling bij mw. V.D. Sibbes

Foto's
Downloads
BAG.pdf pdf-document
bijzondere veilingvoorwaarden.pdf pdf-document
Bodemloketrapport.pdf pdf-document
Ruimtelijke plannen.pdf pdf-document
Splitsings akte.pdf pdf-document
Voorlopig energielabel.pdf pdf-document
AVVE 2017.pdf pdf-document
kostenoverzicht.pdf pdf-document
010 jaarstukken 2017-2018.pdf pdf-document
Onderhands bod
Onderhands bieden is niet mogelijk.