18
apr
2018
Woonhuis
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzet & afslag |
woensdag 18 april 2018
vanaf 09:30
|
Online bieden | Via externe website |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
Online
Onderhands bieden is niet meer mogelijk.
het deels gerealiseerde woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend Toldijk 27 te 7864 TL Zwinderen,
Soort object | Woonhuis |
---|---|
Kadastrale gegevens | Kadastraal bekend gemeente Oosterhesselen, sectie G, nummer 922, groot twaalf are en achttien centiare (12.18 a) |
Bezichtiging | Niet mogelijk |
Online
woensdag 18 april 2018 vanaf 09:30
Verkoop | Executieveiling |
---|---|
Inzetpremie | Conform de algemene voorwaarden |
Omzetbelasting | Niet verschuldigd |
Datum van aanvaarding en betaling | dinsdag 15 mei 2018 |
Inzetsom | |
Afmijnsom | |
Gegund |
"Plaza", Weena 592
3012CN Rotterdam
alsmede AVVI 2015
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: de debiteuren staan met de zijnen ingeschreven.
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Bij beschikking van 13 april 2018 is verlof verleend om het huurbeding te mogen inroepen en de termijn als bedoeld in artikel 3:264 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek is daarbij bepaald op veertien (14) dagen na de datum van betekening van de beschikking. Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 3 april 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 15 mei 2018.
Bodemloketrapport.pdf | pdf-document |
BAG.pdf | pdf-document |
Energielabel.pdf | pdf-document |
ruimtelijke plannen.pdf | pdf-document |
AVVE 2017.pdf | pdf-document |
AVVI 2015.pdf | pdf-document |
Kadastrale_Kaart.pdf | pdf-document |
kostenoverzicht - Toldijk 27 te Zwinderen.pdf | pdf-document |
bijzondere veilingvoorwaarden Toldijk 27 te Zwinderen.pdf | pdf-document |
informatie gemeente.pdf | pdf-document |
info stroomkast.pdf | pdf-document |